Προς πώληση
Εικονίδιο Αγαπημένα ενεργοποιήθηκε Εικονίδιο Αγαπημένα απενεργοποιήθηκε

Fenbyrne House, Main Street, Arklow, Co. Wicklow, Y14 C3K8

  • Προς πώληση
  • Ιρλανδία
  • Μικτής Χρήσης
  • Εμπορικό

Πωλήθηκε

Πωλήθηκε για €1,850,000

Περίληψη Ακινήτου

  • A mixed use investment opportunity in Arklow Town Centre
  • 8 x 2- bed residential units & 4 x retail / commercial units 
  • Fully let development generating a combined rental income of €176,616 p.a.
  • Blended NIY of 8%
  • Reversionary potential with upcoming rent review on commercial units
  • Two commercial leases have rent reviews in 3-year intervals 
  • 5 x surface car parking spaces 
  • Total floor area over three storeys extends to approx. 12,757 sq ft
  • Excellent Town Centre location 

Επικοινωνήστε μαζί μας

Johnny O’Connor
Johnny O’Connor
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Nana Collins
Nana Collins
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Deirdre Farrell
Δικηγόρος του Πωλητή

Επικοινωνήστε μαζί μας

Johnny O’Connor
Johnny O’Connor
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Nana Collins
Nana Collins
Για διευκρινίσεις και επίλυση αποριών.
Deirdre Farrell
Δικηγόρος του Πωλητή

Λήψεις Αρχείων

Περιγραφή ακινήτου

Fenbyrne House comprises a three storey, mid-terrace, mixed use property located in the centre of Arklow town. 

The property contains 4 no. retail units on the ground floor, two of which front onto Lower Main Street and two front to the public town car park to the rear.

The eight residential units are laid out over first and second floor ranging in size from 824 sq ft to 1,171 sq ft.

All units comprise 2 bedrooms with one ensuite and benefit from a balcony / terrace. Two of the residential units are duplex apartments.

The total residential floor area extends to 8,062 sq ft and retail area to 4,695 sq ft. There is additional private open space and two bin stores within the property demise.

 

Τοποθεσία

Fenbyrne house is located in the centre of Arklow town within close proxinimty to all amenities.

Arklow is a busy town in Wexford on east coast of Ireland, approximatley 85 km sout of Dublin City, with an urban population of around 13,000 people.

Aklow is easily accessed due to its convenient location along the M1 and further benefits from a train station along the Dublin-Rosslare railway line.

Κατάσταση Ακινήτου

All residential units are let on individual private tenancies.

The commercial units are let on the following terms:

  • Unit 1 - 10 year lease to hair and beauty salon from 1st Nov. 2018 with three yearly rent reviews and a tenant break option at the end of year 5.
  • Unit 2 - 10 year lease to restaurant operator from 1st July 2019 with three yearly rent reviews and a mutual break option at the end of year 5.
  • Unit 3 & 4 - 10 year lease to Sunbeam House from 1st April 2017 with five yearly rent reviews. 

Tenancy and Accommodation Schedule:

Apt NoBedsSize in Sq FtRent p/mRent p. a.
No 121,065€1,194€14,328
No 221,065€1,242€14,904
No 32980€1,300€15,600
No 42980€1,200€14,400
No 52830€1,194€14,328
No 62830€1,179€14,148
No 721,190€1,194€14,328
No 821,190€1,300€15,600
8 x Apt 8,130€9,803€117,636
Retail Unit NoUseSize in Sq FtRent p/mRent p. a.
Unit 1Service Retail900€965€11,580
Unit 2F&B1,250€1,300€15,600
Unit 3 & 4Service Retail2,600€2,650€31,800
4 Retail Units 4,750€4,915€58,980
     
Total 12,880€14,515€176,616

Πολεοδομική Ζώνη

The property is located within an area zoned objective TC - Town Centre, 'to provide for the development and improvement of appropriate town centre uses including retail, commercial, office and civic use, and to provide for ‘Living Over the Shop’ residential accommodation, or other ancillary residential accommodation, as defined by the Arklow and Environs Local Area Plan 2018 - 2024.

ΦΠΑ

Παρακαλώ ανατρέξτε στα Νομικά Έγγραφα

Βοηθητικοί σύνδεσμοι

*Όροι & Προϋποθέσεις

Καμία πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που περιέχεται σε οποιεσδήποτε λεπτομέρειες πωλήσεων ή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ. μήνυμα, επιστολή, αναφορά, διαφημιστικό που έχει εκδοθεί από ή εξ ονόματος της BidX1 ή/και του πωλητή σχετικά με το ακίνητο δεν συνιστά αντιπροσώπευση ή προϋπόθεση ή εγγύηση για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή. Οποιαδήποτε πληροφορία, δήλωση, περιγραφή, ποσότητα ή μέτρηση που δίνεται ή περιέχεται σε τέτοια μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή παρέχονται μόνο για σκοπούς παρουσίασης και δεν πρέπει να εκλαμβάνονται ως πραγματικά γεγονότα. Οποιοδήποτε λάθος, παράλειψη, ανακρίβεια ή λανθασμένη/ελλιπής περιγραφή που δίνεται προφορικά ή περιέχεται σε οποιαδήποτε μέσα πωλήσεων, ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο, επιστολή, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδίδεται από ή για λογαριασμό της BidX1 ή του πωλητή δεν θα δημιουργεί κανένα δικαίωμα αγωγής, απαίτησης, δικαιώματος ή αποζημίωσης κατά της BidX1 ή/και του πωλητή. Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη πρέπει να ικανοποιηθούν πραγματοποιώντας τη δική τους ανεξάρτητη δέουσα επιμέλεια, επιθεωρήσεις ή άλλως ως προς την ορθότητα οποιωνδήποτε και όλων των πληροφοριών, δηλώσεων, περιγραφών, ποσότητας ή μετρήσεων που περιέχονται σε τέτοια μέσα πωλήσεων σε ιστοσελίδα, φυλλάδιο, κατάλογο, ηλ μην., επιστολή, αναφορά, έκθεση ή διαφημιστικό που εκδόθηκε από ή για λογαριασμό της BidX1 ή/και του πωλητή.